BNR da liber creditelor imobiliare
View PDF | Print View
by: maxy
Total vizualizari: 172
Numarul de cuvinte: 259
Populatia va putea obtine sume mai mari la credite ipotecare, insa veniturile se vor calcula tot in functie de fisa fiscala din anul anterior. Analistii economici se asteptau ca banca centrala sa adopte o asemenea masura, insa, in opinia lor, nu vor exista prea multi solicitanti, intrucat putini vor putea indeplini conditiile bancilor.
Consiliul de Administratie al BNR a eliminat testele de stres pentru clientii care solicita credite ipotecare si imobiliare cu garantii ipotecare, insa a mentinut prevederea privind acceptarea veniturilor în functie de cele declarate anul anterior în fisa fiscala, cu o marja de 20%. Totodata, banca centrala a stabilit ca în noile norme interne bancile sa prevada un avans minim platit de client la creditele ipotecare si imobiliare, care vor fi luate în calcul la stabilirea gradelor de îndatorare propuse de institutiile de credit. Noile norme vor intra în vigoare din momentul aprobarii lor de catre organele statutare ale fiecarei banci, dar vor fi ulterior avizate de BNR, care poate solicita anumite modificari, în functie de profilul de risc al bancii.
Potrivit regulamentului BNR actual, intrat în vigoare în luna octombrie, fundamentarea nivelurilor maxime admise pentru gradul total de îndatorare se face diferentiat pe categorii de clientela, pe destinatia si tipul creditului, tipul de dobânda si comportamentul clientului în legatura cu onorarea serviciului datoriei determinat de calitatea garantiei.
La determinarea gradului de îndatorare sunt luate în considerare, prin teste de stresare, riscul valutar, riscul de rata a dobânzii, precum si posibilitatea de majorare a costului creditului provenind din comisioane si alte cheltuieli din administrare prevazute în contract.
Despre Autor
sursa. Gardianul.ro
Evaluare: Nu a fost inca evaluat